【大纪元7月18日讯】今年6月, 哈佛大学住房研究中心发布2008 年度房市报告, 其结论为目前的房市低迷仍未终止, 如若从统计数字上看, 则为50年来最差。就新建房屋而言, 由于新建房屋数量的减少及价格的削减, 未出售的新房已从2006年的峰值57万套减至2008年初的不到50万套。但由于Foreclosure的房屋数在2007年急增至1百30万套, 几近比2006年加倍, 加之在市场上已空置的房屋量, 在短期内难见房市的改观。 房市的改观有待于相关因素的共同作用: 新建房屋数量的进一步减少, 房价的进一步下降, 房贷利率及贷款政策均倾向于买房者的承受能力(affordability), 工作机会的增加, 消费者信心的增加。 就独立屋的价格而言, 2008年的房价已较最高峰值 2005年的10月回落了12%, 如若考虑通涨值, 则为18%。 研究中心负责人Nicolas Retsinas 同时提出房市的需求早晚要恢复。从历史上看, 房市的回覆常见于贷款利率的下降及房价的回落。 但房市回升的时间表难以制定.就目前某些地区较高数量的foreclosure的房屋数量及较严的贷款标准, 短期内的市场不容乐观。 但在房市的中长期表现上, 该报告比较乐观.除非出现严重的长期的经济衰退或出现显著的移民减少, 在2010至2020年间, 将增加1千4百万新房主, 而1995年至2005年的数据为1千2百万。 (1４6) (7/8 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C) www.yongsunrealty.com(http://www.dajiyuan.com)
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“我们认为下述真理是不言而喻的：人人生而平等，造物主赋予他们若干不可让与的权利，其中包括生存权、自由权和追求幸福的权利。为了保障这些权利，人类才在他们中间建立政府，而政府的正当权力，则是经被治者同意所授予的。”
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大费城台湾人医师会定于七月廿七日（星期日）中午假近郊金城餐厅（Golden City Chinese Resturant，118 Bethlehem Pike，Colmar， PA 18195）举行仲夏餐会，李彦辉医师主将讲“东西文化之不同”，餐会后并有茶点、交谈联谊、并放映有关艺术及花展之录像。11:30 报到，报名费（包括餐费）每位三十元，报名截止日期七月廿二日。欲知详情请联络会长柯敏雄医师(minkko@hotmail.com)。(李彦辉供稿) ◇
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费城天才女生将17岁大学毕业
现就读于Radnor 高中的Annie Iodice在13岁的时候就开始在Cabrini学院读大学课程，如今15岁的她好像越来越适应这种读书方式。按计划她会2009年高中毕业，2010 年拿到大学本科学位。她决定17岁时去哥伦比亚大学读法律。她的大学课程包括莎士比亚文学、19世纪文学、数学、成长心理学。
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随着人们环保意识的逐渐增强及水电费用的增加, 房屋的设计及有关系统均对此有所改进. 以下为室内系统节约水电能耗的几个方面可以加以考虑. 1. 增加室内外之间的隔热层. 在房屋的内外墙之间及小阁楼内增放玻璃纤维以隔热. 2. 根据房屋的大小配置相应功率的冷热设备(HVAC) 以达最佳使用效率.3 节能灯. 节能日光灯的节能效益可达普通灯的10倍以上. 4.节能窗. 目前的双层玻璃窗不仅美观, 同时节能. 5. 室内安装灯及温度自动调节器. 目前这些小控制器已经比较普遍, 在节能的同时, 还可以随时随意进行调节/调整. 6. 太阳能热水器. 目前尚未普及, 且在安装后仍需普通热水器做备用. 7. 节水厕所. 节水厕所较常规厕所节水可达20%, 对四口之家而言, 一年可节省8760加仑. 7. 天窗. 传统及新近tubular 天窗可充分利用自然太阳光以节能.(1４5) (6/25 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com ◇
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费城唐人街万盛超市开张
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宾州州长亚裔事务顾问委员会将于5月17日(星期六)上午 11时至下午5时，在费城华埠附近的法兰克林公园((Franklin Square， 7 & Race St.)举行第二届庆祝亚太裔传统月的活动，届时将有传统歌舞表演及各种摊位。
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美国经济不景气，人们都想省钱。但如果您仍然喜欢吃，并且希望不太破费，这里有一个很好的办法。
