景气不佳房仲倒店风险增加 要求履约保证
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【大纪元7月17日讯】(据中广新闻陈凤如报导)最近国内房地产景气不佳，靠佣金作为主要收入的房仲业也面临考验，为了防止在交屋过程中，因为房仲业者经营不善而倒店，专家认为，民众最好要求业者提供价金履约保证，才能确保权益。

有房仲业者指出，从民国九十年到去年为止，全国房地产成交量成长了六成，但房仲店数却成长了三倍，因此，在僧多粥少的情况下，每个房仲业者所能分到的成交件数有限，如果因为景气不好、经营撑不下去，可能有一些房仲会出现倒店的情况，因此，民众在买屋时，最好要求房仲业给予价金履约保证，比较安全。永庆房仲网总经理廖本胜说，:“买卖过程中应该要要求履约保证，银行的价金履约保证，才能确保买卖房屋的安全，即使仲介公司在过户当中收掉了，也不至于影响你的资金和权益。”

至于淡江大学产经系副教授庄孟翰则认为，在房地产景气不好时，小品牌的房仲业者业绩一定会往下滑，也容易入不敷出，但大品牌的业者，顶多收掉几间不赚钱的店面，还是持续存在，因此，未来房仲业市场中，仍然还是大者恒大的局面。 

美东时间: 2008-07-16 23:10:42 PM  【万年历】
本文网址：http://www.epochtimes.com/gb/8/7/17/n2194329.htm
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